Helenca Koch - Architektin, Sachverständige & Energieberaterin

Sachverständigenwesen

Gutachtenerstellung für folgende Bereiche

Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB bei

  • Vermögensfeststellungen
  • Vermögensauseinandersetzungen
  • Vermögensteilung
  • Kauf- oder Verkauf eines Objektes
  • Erbauseinandersetzungen / Erbteilung
  • Scheidungsverfahren
  • Erbbauzinsanpassung
  • Entschädigungsregelungen
  • Zwangsversteigerungen
  • Bestandsbewertung
  • Beleihung / Finanzierung
  • Grundbesitzbewertung für steuerliche Zwecke (Erbfall, Betriebsentnahme, Betriebsauflösung, Schenkung, u.a.)
  • Rechte, Beschränkungen und Belastungen (Wohnungs- recht, Nießbrauch, Geh-, Fahr- und Leitungsrecht, Erbbaurecht)

Miet- und Pachtwertgutachten

  • Mieterhöhungsverlangen
  • Mietzinsminderung
  • Streitigkeiten aus Mietverträgen (Zustand der Mietsache, Flächendifferenzen, Betriebs- und Nebenkostenabrechnung)
  • Bewertung von Zubehör, Ein- und Umbauten
Architektin, Sachverständige & Energieberaterin